Обсуждены вопросы доступности ипотечного кредитования на территории Дагестана
Главной целью возможного сотрудничества с банком обозначено повышение доступности ипотечного кредитования на территории республики.
На сегодняшний день поддержка отдельных категорий граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, является одним из приоритетов государственной политики. Важной составляющей в решении этого вопроса признано льготное ипотечное кредитование.
Какие шаги необходимо предпринять региону, чтобы достичь этой цели? Как помочь населению платить меньше, сняв нагрузку с социально-незащищенных слоев граждан? Об этом говорили в рамках прошедшего совещания.
В целях практической реализации данного направления Банк «Дом.РФ» предлагает решить задачу по повышению доступности ипотечного кредитования на территории Дагестана, в том числе при реализации региональных программ, в рамках которых ипотечную ставку для заемщиков можно снизить на 4,5 процентных пункта. Это возможно при единовременной компенсации расходов на снижение ставки из республиканского бюджета.
Банк выступил с предложением заключить соглашение, позволяющее снизить процентную ставку с действующих на сегодня 9,8 процентов до 5,3 процентов. При этом сумма ежемесячного платежа для граждан, соответственно, уменьшится на 5 тыс. руб.
Однако, как рассказал замминистра строительства и ЖКХ РД Залкип Залкипов, основное условие банка - это выплата заёмщиком не менее 20 процентов первоначального взноса. При этом существенным пунктом является допустимость использования материнского капитала.
Преимуществом же для республики при реализации соглашения станут: единоразовые бюджетные затраты для республиканского бюджета, сниженная фиксированная ставка на весь срок кредита для заемщиков; развитие жилищного рынка, в том числе и стимулирование ввода жилья за счет повышения его доступности, как следствие всего комплекса мероприятий - улучшение жилищных условий граждан.
В этой связи предполагается внедрение региональной Программы льготного ипотечного кредитования. Она уже действует в 18 регионах России.
Коллегиально предложения банка были приняты. Артём Здунов поручил кабинету министров изучить и проработать детали проекта, обратив внимание, прежде всего, на соблюдение интересов граждан. В частности, он сделал акцент на снижение ключевой ипотечной ставки и решение вопроса с первоначальным взносом, что для населения с небольшими доходами играет очень важную роль. «Мы думаем о людях, о том, как помочь нуждающимся. В целом программа нам интересна. Изучив предлагаемую модель, мы отработаем возможное участие в этом республики», - заявил премьер-министр.
(Источник - www.e-dag.ru)