ПОЛОЖЕНИЕ об отделе архитектуры, земельных и имущественных отношений администрации МР «Кизилюртовский район»

ПОЛОЖЕНИЕ об отделе архитектуры, земельных и имущественных отношений администрации МР «Кизилюртовский район»

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Отдел имущественных и земельных отношений (далее – Отдел) является структурным подразделением администрации МР «Кизилюртовский район».

1.2. В своей деятельности Отдел руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, законами Российской Федерации, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации, законодательством РД, постановлениями и распоряжениями администрации МР «Кизилюртовский район», правовыми актами органов местного самоуправления района, настоящим Положением.

1.3. Отдел осуществляет свою деятельность во взаимодействии с другими структурными подразделениями администрации муниципального района, органами государственной власти РД, органами местного самоуправления района, учреждениями и предприятиями различных форм собственности, иными организациями.

1.4. Отдел возглавляет начальник отдела, назначаемый на должность и освобождаемый от неё распоряжением администрации МР «Кизилюртовский район».

Начальник отдела в своей деятельности подконтролен и подотчетен непосредственно заместителю главы администрации района, курирующему работу Отдела.

1.5. Положение об отделе, вносимые в него изменения и дополнения, утверждаются постановлением администрации МР «Кизилюртовский район» муниципального района, должностные инструкции работников Отдела утверждаются распоряжением администрации муниципального района.

2. ЗАДАЧИ ОТДЕЛА

2.1. Основными задачами отдела являются:

2.1.1. Обеспечение эффективного управления, распоряжения имуществом, в том числе земельными участками, находящимися в муниципальной собственности муниципального района.

2.1.2. Осуществление муниципального земельного контроля на территории муниципального района в рамках компетенции Отдела.

2.1.3. Выполнение иных задач, возложенных на Отдел в соответствии с законодательством Российской Федерации, Республики Дагестан, муниципальными правовыми актами муниципального района «Кизилюртовский район».

3. ФУНКЦИИ ОТДЕЛА

3.1. Основными функциями отдела по обеспечению эффективного управления, распоряжения имуществом и земельными участками, находящимися в муниципальной собственности муниципального района, а также землями, государственная собственность на которые не разграничена являются:

3.1.1. Разработка:

1) проектов нормативных актов, вносимых администрацией района на рассмотрение Районного собрания депутатов, проектов постановлений и распоряжений администрации района и иных документов, соответствующие требованиям законодательства РФ;

2) мероприятий в области управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района;

3) муниципальных программ, связанных с регулированием имущественных и земельных отношений;

4) предложений по передаче имущества, находящегося в собственности Российской Федерации, РД или сельских поселений муниципального района в муниципальную собственность муниципального района «Кизилюртовский район»;

5) предложений по передаче имущества муниципальной собственности муниципального района в собственность Российской Федерации, РД или собственность сельских поселений муниципального района;

6) Подготовка и выдача в установленном порядке разрешений на строительство объектов недвижимости, расположенных на территории сельских поселений, по результатам рассмотрения заявлений застройщиков и прилагаемых к ним документов, либо отказ в выдаче таких разрешений с указанием причин отказа.

7) Подготовка и выдача в установленном порядке разрешений на ввод объектов в эксплуатацию, построенных на территории сельских поселений, по результатам рассмотрения заявлений застройщиков и прилагаемых к ним документов, либо отказ в выдаче таких разрешений с указанием причин отказа.

8) Подготовка и выдача в установленном порядке разрешений на установку рекламных конструкций, подготовку документов по аннулированию таких разрешений, выдача предписаний о демонтаже самовольно установленных вновь рекламных конструкций на территории МР «Кизилюртовский район».

3.1.2. Осуществление формирования, учета и организации технической инвентаризации объектов муниципальной собственности, а также организацию регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним:

1) формирование и ведение реестра муниципальной собственности;

2) организация выявления и принятия в муниципальную собственность бесхозяйного и неиспользуемого имущества на территории муниципального района;

3) организация проведения технической инвентаризации муниципального имущества, недвижимости и иных объектов, составляющих казну муниципального района;

4) выступление заявителем при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в установленном законодательством Российской Федерации порядке;

5) обеспечение публикации в средствах массовой информации, а также размещение на официальных сайтах торгов РФ и администрации муниципального района материалов о приватизации имущества муниципального района «Кизилюртовский район», а также передаче его в аренду;

6) организация проведения в установленном порядке оценки приватизируемого и реализуемого имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального района;

7) подготовка отчета о результатах приватизации имущества муниципального района;

8) организация закрепления имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального района, за муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями и его изъятия в случаях, установленных законодательством Российской Федерации;

9) согласование в установленном порядке списания имущества муниципальных предприятий и учреждений;

10) организация проведения торгов на право заключения договоров аренды объектов недвижимости и иного имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального района;

11) организация проведения торгов на заключение договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на недвижимом имуществе, земельных участках, находящихся в муниципальной собственности муниципального района;

12) ведение претензионной работы по взысканию арендных платежей за арендованное муниципальное имущество, земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района;

13) подготовка заявок и технических заданий, установленных законодательством Российской Федерации, РД и муниципальными правовыми актами, при размещении заказов на выполнение работ, оказание услуг для муниципальных нужд муниципального района за счет средств муниципального района.

3.1.3. Контроль:

1) за поступлением в бюджет муниципального района денежных средств от приватизации, продажи, аренды муниципального имущества, земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального района;

2) за использованием по назначению и сохранностью имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального района;

3) за соблюдением арендаторами, землепользователями условий заключенных с ними договоров и принятия к ним соответствующих мер в соответствии с законодательством РФ.

3.1.4. Организация и проведение работ по:

1) управлению земельными участками, находящимися в муниципальной собственности муниципального района, в том числе по:

- предоставлению земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование, в аренду в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, Республики Дагестан и муниципальными правовыми актами муниципального района «Кизилюртовский район»;

- приобретению земельных участков в муниципальную собственность муниципального района;

- передаче земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального района в другую форму собственности;

2) разграничению государственной собственности на землю;

3) организации продажи права собственности и права заключения договоров аренды земельных участков на торгах в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

4) наполнению базы данных информационной системы мониторинга оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории муниципального района.

3.2. Основными функциями в осуществлении муниципального земельного контроля на территории муниципального района в рамках компетенции Отдела являются:

3.2.1. Составление и направление проектов ежегодных планов проведения плановых проверок соблюдения земельного законодательства юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственного земельного надзора, в Кизилюртовскую межрайонную прокуратуру .

3.2.2. Обследование земельных участков, находящихся в собственности, владении, пользовании, аренде либо самовольно занятые земельные участки, а также анализ документации на земельные участки.

3.2.3. Составление по результатам проверок актов проверок использования земель.

3.2.4. Направление информации о выявленных нарушениях в сфере земельных отношений в соответствующие органы, имеющие право привлекать к ответственности за данный вид нарушения.

3.3. Основными функциями при решении иных вопросов являются:

3.3.1. Участие в совещаниях, проводимых главой администрации района или его заместителями.

3.3.2. Оказание структурным подразделениям администрации района помощи в сфере имущественных и земельных отношений, относящимся к компетенции администрации района.

3.3.3. Рассмотрение по поручению главы администрации района и его заместителя, курирующего работу отдела заявлений и обращений граждан и юридических лиц.

3.3.4. Выполнение других поручений главы администрации района и его заместителя, курирующего работу Отдела.

4. ПРАВА ОТДЕЛА

4.1. В целях осуществления возложенных задач отдел имеет право:

4.1.1. Запрашивать и получать в установленном порядке от структурных подразделений администрации района, муниципальных предприятий, учреждений и иных организаций материалы, информацию и документы, необходимые для выполнения возложенных на отдел задач.

4.1.2. Вносить предложения, разрабатывать рекомендации по вопросам, входящим в компетенцию отдела, на рассмотрение главе администрации района и его заместителю, курирующему работу Отдела.

4.1.3. Взаимодействовать по вопросам, входящим в компетенцию Отдела, со структурными подразделениями администрации района, судом, прокуратурой и иными органами.

4.1.4. Осуществлять межведомственное взаимодействие в целях предоставления государственных и муниципальных услуг по вопросам обмена документами и информацией, в том числе в электронной форме между органами, предоставляющими государственные и муниципальные услуги в рамках федерального закона от 27.07.2010г. №210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».

4.1.5. Осуществлять иные полномочия по поручению главы администрации района и его заместителя, курирующего работу отдела.

5. ОРГАНИЗАЦИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОТДЕЛА

5.1. Начальник отдела планирует работу Отдела, разрабатывает должностные инструкции работников отдела, вносит предложения главе администрации района о поощрении работников или применении к ним мер дисциплинарной ответственности.

5.2. Начальник отдела подписывает служебную документацию в пределах своей компетенции.

5.3. Работники отдела назначаются на должность и освобождаются от должности главой администрации района.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ РАБОТНИКОВ ОТДЕЛА

6.1. Начальник отдела несет персональную ответственность за качественное и своевременное выполнение задач и функций, возложенных на отдел в соответствии с настоящим Положением.

6.2. Работники отдела несут ответственность за нарушение трудовой дисциплины, невыполнение и ненадлежащее исполнение должностных обязанностей в соответствии с трудовым законодательством Российской Федерации и законодательством о муниципальной службе.